Izuzetno funkcionalan, uknjižen jednoiposoban stan, odličan kao poslovni prostor ali i za stanovanje, nalazi se na potezu od Starog Merkatora ka hotelu Jugoslavija, u neposrednoj blizini Doma zdravlja, pijace Stari Merkator, takođe u blizini Dunavskog šetališta, Instituta za majku i dete, brojnih školskih i predškolskih ustanova, odlično povezan linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada.

Prostorije: dnevni i kuhinjsko-trpezarijski prostor, spavaća soba, kupatilo, ostava i terasa, koja ima poseban ulaz u stan.

Trenutno zatvoren (zaključan) prilaz je iz hodnika zgrade.
Zgrada je odlično održavana, uredna i okružena bogatim parkovskim zelenilom sa uređenim dečijim igralištima.